İŞAD Üyesi Aycan Fenercioğlu: KKTC, yatırımcılar için yeni fırsatlar sunuyor

İŞAD üyesi Aycan Fenercioğlu, Kuzey Kıbrıs’ın sunduğu avantajları değerlendirerek önemli açıklamalarda bulundu.

Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Değişiklik) Yasası ile yabancı yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ettiğini belirten Fenercioğlu, "2024 yılında yapılan bu yasa değişiklikleri, özellikle yabancıların taşınmaz mal edinme haklarını kontrol altına alırken, Türkiye'den gelecek yatırımcılar için fırsatları genişleterek yatırımcı dostu uygulamaları ile dikkat çekiyor" ifadelerini kullandı.

YENİ YASALAR YATIRIMCILARI KORUYOR

2024 yılında yapılan yasal düzenlemelerle yabancı yatırımcıların taşınmaz mal edinme hakları kontrollü biçimde genişletildi. Fenercioğlu, yasayla ilgili olarak, “İŞAD yasanın geliştirilmesi için çalışmalar yapılıyor. Ben de yeni bir İŞAD üyesi olarak bu çalışmaları yakından takip ediyorum. Yasada yapılacak düzenlemeler ile birlikte KKTC’ye çok sayıda yeni yatırımcı gelecektir,” ifadelerini kullandı. İlk akla gelen olumlu gelişme Türkiyeli gerçek ve tüzel kişiler, KKTC’de üç adet apartman dairesi satın alabiliyor olmasıdır.

YASA DEĞİŞİKLİKLERİ NE GETİRİYOR?

Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar) (Değişiklik) Yasası'na göre yabancı yatırımcılar, Bakanlar Kurulu izni ile 1.338 m² arazi veya bir adet apartman dairesi satın alabiliyorlar. Ayrıca, yeni düzenlemelerle yabancılar artık tarımsal ve orman arazileri gibi belirli alanlarda taşınmaz mal satın alamıyor. Bunun yanı sıra, satın alınacak taşınmaz mallar üzerindeki bazı kısıtlamalar, ulusal güvenlik ve kamu düzeni gerekçesiyle daha da sıkılaştırıldı. KKTC’de yüzölçümün %7'sinden fazlasının yabancıya satışı yapılamayacak.

"KKTC'NİN KİRA GETİRİLERİ ÇOK YÜKSEK"

Aycan Fenercioğlu, KKTC'deki kira getirilerinin Türkiye'ye göre oldukça cazip olduğunu belirterek, "Türkiye’de amortisman süreleri 20 yıla kadar çıkarken, Kuzey Kıbrıs’ta bu süre ortalama 10-12 yıl. Bu da yatırımcılar için büyük bir avantaj. KKTC’de yıllık kira getirisi yüzde 8 civarındadır ve yatırımcılar bu oranla çok daha yüksek getiriler elde edebiliyorlar," dedi.

“KKTC ULUSLARARASI ARENADA ÖNE ÇIKIYOR”

Aycan Fenercioğlu, Fenercioğlu Şirketler Grubunun da direktörü olarak, şirketimiz başta Türkiye, İspanya ve KKTC olmak üzere uluslararası arenada yatırımlarını sürdürdüğünden kıyaslama yapmasının daha kolay olduğunu belirterek, “Türkiye, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ve diğer ülkelerde yatırımlarımız devam ediyor. Yatırım yaparken KKTC, özellikle inşaat sektörü açısından öne çıkan bir bölge haline geldi. Diğer ülkelerdeki emlak fiyatları ve yasal süreçler göz önüne alındığında, Kuzey Kıbrıs uygun fiyatları ve yatırım kolaylıklarıyla cazip bir seçenek sunuyor," dedi.

“KKTC, YATIRIMCILARIN GÖZDESİ OLMAYA DEVAM EDİYOR”

Yatırımcılar için sunduğu avantajlarla Kuzey Kıbrıs, global arenada öne çıkan bir destinasyon haline geliyor. Yabancı yatırımcılar için cazip fiyatlar, kısa amortisman süreleri ve yeni yasal düzenlemeler KKTC’yi bir adım öne taşıyor. Fenercioğlu, “Bu yeni güvenli ve kontrollü yasalar sayesinde KKTC’ye daha fazla yatırımcı gelecektir. Bizler de İŞAD ailesi olarak yeni fırsatlar oluşturmak için çalışıyoruz,” şeklinde konuştu.